外墙保温维修开裂，是最常见的外墙保温维修项目，外墙保温开裂原因有很多，又时常发生，如果不能及时修复，就会造成外墙渗漏水，及外墙保温脱落等现象，所以一旦发现外墙保温开裂就要及时进行修复，导致外墙保温开裂的原因有哪些呢？

一、分析外墙保温开裂的现状

大模外置外保温系统是指施工时将保温板放置于模板内侧，与混凝土墙一体浇筑形成的外保温系统，它适用于采用现浇混凝土墙的高层建筑。按照抹灰厚度可分为薄抹灰的无网现浇系统和厚抹灰的有网现浇系统。

此类外墙保温维修做法的优点是保温板与基层粘结牢靠，无空腔，对抵抗高层建筑负风压影响非常有效。但是在实际应用中，其存在很多缺陷和不足：

1 容易产生龟裂

现浇混凝土外墙外保温系统采用的厚抹灰。一般需要做10-25mm厚的找平层，找平材料容易发生龟裂。

找平层、抗裂层、涂料层界面多，任何一层附着不够或收缩差距大（不协同）易空鼓、龟裂。保温层与保护层导热系数差距太大易龟裂。

2 保温板缝开裂隐患

2.1 保温板一般宽度为1.2m，高度与层高一致，应力累积效应大，水平保温板，板缝之间易开裂。

2.2浇筑墙体时，水泥砂浆容易灌入保温板缝处产生“碰头灰”，从而形成不同材料界面，受热时变形导致板缝开裂。

2.3部分墙体为后砌填充墙，需要手工后贴砌保温板，与浇筑成型的墙体形成了不同材料界面，易产生开裂。

3 渗水开裂隐患

3.1墙体整体浇筑时，固定模板的夹具是内外贯通的，尽管拆模后会封堵，但如果墙面发生沉降开裂，则贯通孔就会随着开裂，引起孔洞渗水。

3.2窗台部位填充墙处本身就存在不同材料界面，容易开裂，如果做成“外高内低型”窗台，极容易发生渗水导致开裂。

二、解决外墙保温开裂的措施

1.从材料选择方面的措施

1.1找平材料的选择

对于现浇混凝土外墙外保温系统（有网现浇系统）需要找平层，一般采用聚合物水泥砂浆，如果聚合物水泥砂浆柔性不够，容易开裂。因此建议选择导热系数较小、有一定韧性的找平砂浆材料，能够有效防止保温开裂。

1.2抹面层的选材：抹面层的选择是最关键的，研究发现解决外保温系统开裂问题，抹面层的选择至关重要。

1.2（1）选择密度小，导热系数小于0.15W/(m.K)的抹面砂浆材料，以降低抹面的温度差，提高抹面与保温层的相容性。

1.2（2）选择柔韧性小于50mm或动态抗开裂性0.08mm以上的抹面砂浆，确保材料的柔性。尽管压折比也能在一定程度上表征材料柔性，但压折比小的材料其柔性不一定适合外保温系统。

1.2（3）应注重抹面砂浆与网的结合能力，只有二者结合的好，才能充分发挥抹面层的抗裂作用。下表为天补经研究建议的抹面层（抹面砂浆和网）整体性能指标。

检验项目名称及单位 技术指标

断裂拉伸强度，KN/m ≥15.0

断裂位移，mm/m ≥15.0

2. 从外墙保温施工工艺方面解决保温开裂的措施

2.1大模外置外保温系统保温板与板之间的接缝，应在大面抹灰之前，采用抹面砂浆粘贴配套性网格布预处理，提高系统抗裂性。

2.2找平层施工时，应根据平整度情况采取多遍施工，一次找平最大厚度处不宜超过15mm，同时待上层干燥后在进行下一道找平施工。

2.3应对墙面进行分格设计，避免应力集中，形成应力释放点。

2.4找平材料上墙后应充分干燥，建议养护14d后进行抹面砂浆施工。

2.5网格布建议位于抹面层外侧1/2-1/3处，以发挥抹面层最大的抗裂效果。

以上为外墙保温开裂的原因和处理方法，如需技术支持请联系博赢建筑

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