外墙粉刷一平方要多少钱 外墙粉刷施工方案流程

进入后建筑时代，许多老旧建筑在进行翻新，老旧小区，二手别墅，酒店等为了复合环境要求，以及环保节能，大量建筑物需要粉刷，外墙粉刷势在必行，外墙涂料维修粉刷可以让房屋外表焕然一新，具有很好的装饰效果。

外墙粉涮弹性涂料施工报价：

外墙粉刷施工弹性涂料多少钱每平米呢，外墙粉刷一平方要多少钱呢，通常情况，外墙粉刷价格主要包括人工费用与材料费用，由于地域的不同，季节的不同，人工费用也不相同也会有一定的差异，所用材料品牌不同，价格也会有一定的差异，建筑物不同，价格也有一定的差异，如高层和低层，复杂的外墙型和简洁的大面外墙，价格都有不同的差异。

通常外墙粉刷的的价格在22元到45/元㎡之间，这价格只限于面层粉刷的费用。

外墙粉刷报价单：

外墙粉刷报价单蜘蛛人

外墙粉刷吊篮施工报价单

外墙粉刷报价单脚手架施工

外墙粉刷施工方案_工艺流程步骤：

此外墙粉刷施工步骤为专用外墙翻新粉刷施工工艺，可结合实际施工情况调整，通用于所用外墙粉刷施工：

一．外墙涂料性能特点：

1．外墙弹性平涂漆的漆膜具有一定的弹性，能有效弥补墙体细裂纹，提高物面外观的装饰效果。

2．外墙弹性平涂漆采用紫外光自交联技术，漆膜具有一定的抗污染能力，耐沾污性好。

3．外墙弹性平涂漆色彩丰富，耐候性佳，附着力强。

二．外墙粉刷配套产品体系及参考用量：

1．柔性耐水腻子（双组分），2遍

参考配比：胶：粉料＝1: 2(重量比)

 参考用量：2-3 kg/m2（1.5-2）

2．封闭底漆

参考用量：涂布量：8～12m2/L

3．弹性平涂漆2遍

参考用量:2-3.5㎡/L

三．外墙粉刷施工准备：

1、主要的材料：除以上配套材料外，尚需基层局部修补用的水泥、沙子、建筑胶等。

2、主要机具：

简便吊绳，水平器、线包、毛滚、刷子、开刀、粗细砂纸、钢丝刷、抹子等。

四、作业条件：

1. 门窗按设计要求处理好，并堵抹洞口四周的裂缝及缝隙。

2、墙面基层处理完毕，并符合施工工艺要求，按标准验收，满足涂刷条件，完成雨水管卡、设备洞口管道的修复，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。

3、蜘蛛人以及双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面20cm。

4、所有的成品门窗，空调外机，雨水管等要提前保护

五、操作工艺：

1、工艺流程：

墙面基层处理 →刮（抹）涂柔性耐水腻子2遍 →刷封底漆 →滚涂平涂漆。

2．基面处理：在对外墙粉刷之前，首先需要将墙面基层的灰尘与杂志清理干净，那些比较破旧的层面与耐水性较差的涂层需要铲除，如果表面有凹凸不平的地方，则需要用水泥砂浆进行抹平，在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面处理。

基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。

用柔性耐水腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子或填缝胶填补大的孔洞和缝隙，待腻子干燥后，局部打磨，再满批腻子使基层平整。一次刮涂厚度不宜超过0.5mm，

分两道以上施工；每道间隔时间不低于5小时。每道腻子刮涂完毕后应及时（ 一般4－6小时）打磨修整。柔性腻子总厚度控制在1.0－1.5mm。

柔性耐水腻子是水泥体系的，同样需要进行养护，一般的养护时间为14（3-5）天，至pH值小于10，含水率小于10%后方可进行下一道工序的施工，需要注意的是，腻子不能涂刷太厚，腻子涂刷后需要用砂纸进行打磨，打磨力度需要合适，打磨完之后需要将表面灰尘给清除。

3.涂刷封闭底漆：

1．工具与材料

①毛辊 ②E100

2．待腻子达到要求后，涂刷前应将基层打磨平整，清理浮尘，毛滚应保持清洁，涂刷水性封闭底漆一遍，刷涂均匀，绝不可有漏刷现象。水性封闭底漆施工时禁止兑水，同时确保封闭底漆不受任何污染，不带任何颜色。

4.滚涂弹性平涂漆：

待封闭底漆干燥后，分遍（时间间隔为24小时）滚涂弹性平涂漆，施工时，在滚筒可涂刷到的范围从中央开始上下左右进行交叉涂刷，最后一遍按从上到下顺序施工，以获得相同的折光率。施工时，尽量选择优质的施工工具。对弹性要求较高时，可滚涂多遍。

施工时，兑10%左右的水进行稀释。

六．施工注意事项

施工环境：保证环境温度应大于5℃，相对湿度小于70%，无大风的天气下施工，雨天或者即将下雨的天气也不得施工，施工时多关注一下天气预报。

七、质量标准及检验方法

1、质量验收规范

本工程施工严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB050210-2001中有关涂饰工程验收标准和《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003中有关质量验收标准。

2、主控项目

2.1涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；

2.2涂饰工程所选用涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求；

检查方法：观察；

2.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；

检验方法：观察；手摸检查；

2.4涂饰工程的基层处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中第10.1.5条的要求；

检查方法：观察；手摸检查；检查施工记录。

3、一般项目

色漆的涂饰质量和检验方法应符合下表涂饰质量和检验方法的规定

合成树脂乳液砂壁状外墙涂料的涂饰工程的质量要求

项次 项目 合成树脂乳液砂壁状涂料涂饰工程

八、技术质量保证措施

1、基础工作：

（1）施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和甲方提供的技术交底进行施工。

（2）认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。

（3）按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。

2、物资检验规定及产品交货保证措施：

（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。为保证施工用材料按时进场，设立专项生产及运输小组，保证物料到场及时性。

（2）所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

（3）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。

（4）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

3、过程检验及报验规定：

（1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。

（2）每个分项工程（工序）开工之前，应严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

（3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

（4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。

（5）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

4、工程质量检验评定规定：

（1）分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。

（2）分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检站进行核定，主要分部由公司质检站核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由施工方项目专职质检员核定质量等级。

（3）分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。

5、质量保证资料管理规定：

（1）质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检部，并严格执行地方行业标准。

（2）各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检部将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。

（3）分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。

（4）质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定。

（5）建立质量管理领导小组，对施工过程进行全过程控制，制定纠正及预防措施。

6、质量控制技术措施：

（1）涂饰工程施工应按“底涂层、中间涂层、面涂层”的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；

（2）每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数；

（3）在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂和水；

（4）涂饰时涂膜不应过厚或过薄，应充分盖底，不透虚影，表面均匀；采用喷涂时应控制涂料黏度和喷枪的压力，保持涂层厚薄均匀，不露底、不流坠、色泽均匀，确保涂层的厚度；

（5）对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接茬部位；

（6）外墙涂饰施工应由建筑物自上而下进行，材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线；

（7）涂饰前做好必要的风雨遮挡及烈日的遮盖保护；

（8）对被污染的部位，应在涂饰材料未干时及时清除。

九、成品保护措施

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。

2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存料，应及时清理干净。

3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。

5、严格禁止重物撞击墙面。

6、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。

7、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。

8、拆架子时，严禁碰损墙面涂层。

9、已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。

十、防预案措施

根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，结合本项目实际情况，制定本专项预案。

（一）、组织体系

1、消防领导小组

1)、组长)、副组长)、成员                                  

2、消防组织机构设置

消防组织下设综合协调组、现场抢救组、善后处理组三个工作小组，。

3、抢险队伍

抢险队伍由负责该项目施工的施工队员组成，要求人员身体健康，年龄在45周岁内的施工人员组成。

本小组听从总包方发布的指令。

（二）、配合措施

1、安全施工方面服从总承包单位的统一管理；

2、服从总承包单位合理的管理规定。

（三）、后续工作施工配合措施

我公司常年专业从事外墙一体化（保温+涂料）施工，施工过程中充分考虑

后续工作的连续性，在保修期间不推脱责任，在本工程保修阶段，当出现相关问题时，及时配合甲方解决相关问题。

（四）、安全生产和文明施工措施

1、安全生产措施

   安全生产是施工中的重要原则之一，安全为了生产，生产必须安全，应以“安全第一，预防为主”的方针指导工作，适当组织均衡的施工计划，避免施工高峰，减少交叉作业，电器设备安装，临时设施、脚手架的搭设，防火防爆的措施等等，都是我们在施工根据实际情况，组织编制好安全生产，文明施工切实可行的方案，才能保证我们在施工中顺利进行。

（1）凡参加施工的人员必须进行安全生产教育及安全技术书面交底，从事高空作业人员必须定期进行体格检查，对患病不适应高空作业人员，不准从事高空作业。

（2）线路架设符合安全规定和要求，加强临时电源的安全防护，夜间施工要有足够的照明设备并设专人值班，严禁非专职电工拉闸和合闸或随意拉线安装临时照明，现场所有机械设备都需设置接地装置。

（3）凡带电作业的中、小型操作机械施工人员穿带安全防护用品方可上岗操作。

（4）脚手架搭设应按设计交底要求进行搭设，保证支撑牢固与墙体连接稳定。

（5）加强安全保卫及安全工作检查制度，施工现场禁止随便进入，危险区设明显标志，夜间施工挂红灯。

（6）现场成立安全管理小组，负责审查有关安全措施制度，进行宣传教育工作，监督安全措施的执行，组织安全技术培训，发现隐患及时消除，对违反安全操作规程的现象及时处理和纠正。

（7）施工现场成立安全组织，工程负责人任组长，现场负责人为副组长，并设置安全员，搞好安全交底，安全教育严格执行安全规范的安全标准。

（8）进场施工的人员须戴安全帽、高空作业系好安全带并挂在牢固处，不允许穿拖鞋，不允许在施工现场吸烟，遵守治安条例，不许打架斗殴。

2、文明施工措施

（1）现场建筑材料及周转材料必须按施工总进度计划准备，按 计划分类分批进场，堆放整齐，做到随做随清，不用的材料及时退场，不占用主要交通道路，严禁乱堆乱放保护好施工现场的环境。

（2）加强施工用水和施工用电的管理，严格禁止私拉乱接，保证施工机具一机一闸，下班后拉闸，不允许出现到处是线的现象。

（3）各工种之间应紧密配合，相互之间进行逐层办理验收接班手续，分清责任。

（4）加强现场保卫工作，进行法制宣传教育，严禁赌博，防止偷盗和打架事件发生。

（5）聚合物砂浆在现场搅拌时使用指定设备，严格控制噪声。

（6）施工现场对物业设施及绿植部位做好遮挡保护处理，避免被破坏。

（7）抓好生活、施工区域的环境卫生工作，每日有专人清理宿舍，临时宿舍要专人每日清扫，切实做好每日完活下脚料脚清理。

（五）、工期保证措施

 1、合理组织，精心规划，以保证工程的施工进度顺利进行；

 2、加强安全、质量管理，防止因出现安全问题或质量问题造成停工、返工、影响工程进度，有安全和质量才有进度；

 3、安排好进度计划，对照进度计划施工，确保各个工序能按时完成，如有延误，应及时采取措施，确保按期完成；

 4、加强原材料的组织供应工作，做到及时到位，并保证质量，确保工程顺利进行；

5、挖掘潜力，优化施工方案；

6、树立诚信意识，认真阅读施工合同，严格按工期进度施工；

7、加强现代化施工管理，实行动态管理原则；

8、必要时增加人力、物力、机械设备和资金的投入，确保工程严格保质按工期完工。

（六）、对业主的服务及承诺

强化服务意识、达到顾客满意是我公司的质量方针，在施工过程及质保期内，我公司将严格按照ISO9001《质量管理体系》的要求，对本工程施工质量、安全生产、文明生产及工程售后服务向业主做出如下承诺：

1、保证工程质量达到国家和北京市有关标准，一次性竣工验收全部合格。

2、在施工过程中，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸说明进行施工，做好各项质量检查记录。

3、加强人员管理，做好安全教育工作，做到安全生产、文明生产。

4、在施工过程中，严格执行甲方及总包的各项工地规章制度，听从甲方及总包方的指挥及安排。

5、在施工过程中，做好饰面工程的全面管理工作，严格控制工程质量，确保饰面工程质量一次验收通过。

6、我公司对该工程免费保修一年，并愿意长期负责对该系统的维修。

7、认真组织施工，合理安排工期，保证按时完成合同工期。

8、工程完工后，每季度定期进行工程回访，了解保修期内工程质量情况及顾客对我方的要求。对顾客提出的要求及时给予解答记录，未答复的记录，经与有关部门研究后予以答复，认真填写工程回访记录。

9、调查顾客对公司的产品、服务、满意程度，收集意见和建议及时反馈公司有关部门。

10、当接到业主的维修电话后，及时组织维修。维修时做到施工现场保持清洁，活完地清无污染，最大限度降低对业主的干扰。

博赢建筑-—专注于建筑工程装饰装修，外墙石材施工，外墙涂料施工，外墙维修，是一家为客户提供设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、安装施工服务以及翻新改造维修服务，屋面维修、外墙防水维修等专项工程的设计安装施工及维修服务。

咨询热线：188 1026 5310

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