北京外墙装修公司签订室外保温维修施工合同

业主单位（个人）：（以下简称甲方）  外墙保温维修施工合同

施工单位：（以下简称乙方）     北京博赢天下建筑工程有限公司

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程外墙保温维修施工事项协商一致，订立本施工合同。

一、工程概况

1.1工程名称：北京昌平区观山悦别墅外墙保温维修工程

1.2工程地点：北京昌平区

1.3工程内容：室外别墅外墙保温维修

二、工程承包范围及方式

承包方式:由乙方包工包料

三、合同工期：

自展开施工面起计20 个日历天

四、施工工艺及工程质量及验收标准

4.1、工程质量维修标准，粘贴牢固，无脱落，空鼓，表面平整。

4.2、施工工艺:空鼓,开裂、脱落墙面清理干净,用保温粘接砂浆重新粘贴,女儿墙压顶用丙纶防水材料内外粘贴,防止渗漏水，外墙面根据要求刷乳胶漆或喷涂仿石漆等。

4.2、验收标准:按《建筑工程施工质量验收统一标准》B503

五、安全：须按施工规范操作，若违反安全操作规范一切后果由乙方负贵

六、甲方工地有吊篮，乙方可用于施工，检查加固维护由乙方自行负贵

七、人工费用

人工费每天300元，

八、付款方式及结算

付款方式：每半月预支一次生活费，工程室外保温修复完工后统一付清全部人工费用。

九、承包人责任

9.1 在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。

9.2 承包方应按照国家技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。

9.3 承包方应严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创安全文明工地。

9.4 承包方应负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

十、施工范围必须保证交工，质量必须符合规范要求．

十一、违约责任

1 ，一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，终贵任由贵任方承担。

2 ，一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3 ，甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付延迟部分工程款 5%元的违约金，因工程款延误乙方无能力购进材料导致延误工期，一切责任由甲方承担，乙方概不负责。

4， 对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工维修。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按5%的标准支付违约金

十二、合同咨纠纷的解决方式

1 、甲乙双方进行调解。

2 、调解不成，依法向人民法彭起诉。

十三、本合同签订后，承、发包方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式二份，发包人、承包人各执一份，合同自双方签字之日起生效，结清工程掀后终止。

十四、补充条款：如遇上级主管部仰待殊要求，按实际施工情况，按实计价。

发包人（签名或盖童）:                                                    承包人（签名或盖童）:北京博赢天下建筑工程有限公司

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法定代表人：                                                                   法定代表人：

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北京博赢天下专注于建筑外墙装饰装修，是一家为客户提供外墙设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务；同时提供外墙保温维修、外墙涂料维修、外墙瓷砖维修、外墙石材翻新、屋面瓦翻新维修等专项工程的设计安装服务。  咨询热线：188 1026 5310

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